Wohnen im Riemekeviertel

Unser Neubauprojekt – "Balhornsche Höfe IV"


Projektbeschreibung

Neubau von zwei Wohnhäusern in 3,5-geschossiger Bauweise mit jeweils 14 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen. Im Herzen des Riemekeviertels wird eine alte Bausubstanz durch zwei auf energetisch neustem Stand (KfW-55) befindlichen Wohngebäuden ersetzt. Die hier entstehenden modernen Eigentumswohnungen werden Sie begeistern. Exklusive Architektur, Aufzug und Tiefgarage sind die wichtigsten Parameter dieses Objektes. Hier im Bereich der Balhornstraße investieren Sie in eine solide, begehrte und überschaubare Objektgröße.

Objektdaten

Vermarktungsart: Kauf
Anzahl Wohnungen: 14

Zimmer: 2 - 3

Wohnfläche: 32 - 115 m²

Kaufpreise: 118.000 - 405.000,- EUR

Stellplatz: vorhanden (24.000,- EUR)


Ausstattung

Gebaut wird dieses Objekt als KfW-Effizienzhaus-55. Zur Ausführung kommt eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage inklusive Pufferspeicher. Diese bietet modernste Technik für Warmwasser und Heizung. Des Weiteren bieten wir Ihnen erlesene Materialien, solide Verarbeitung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Türsprechanlagen mit Video und interessante Vorschläge für Bad und Technik. Sie suchen das Interieur aus, wir bauen schlüsselfertig; Malerarbeiten, sowie Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnräumen gestalten Sie selbst. Der TV-Empfang wird über eine moderne Satelliten-Anlage realisiert. Alle bodentiefen Wohnungsfenster erhalten elektrische Rollläden.

Lage

Exzellenter Standort im Paderborner Szeneviertel - Man wohnt im Riemeke! In Innenstadtlage, ca. 10 Minuten fußläufig zum Westerntor und zur Paderborner Haupteinkaufsstraße, entstehen diese architektonisch ansprechenden Gebäude mit 3 Vollgeschossen und Staffelgeschoss. Kurze Laufwege zur Hauptpost und zum Hauptbahnhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Kaufland, DM usw.), Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Die exzellente Verkehrsanbindung bietet kurze Wege zu den wichtigen Knotenpunkten der B1 und der A33.

Sonstiges

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht, alle anderen Einheiten über einen Balkon oder Dachterrasse. Ein eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Details können Sie den Grundriss-Dokumenten entnehmen.

 

Keine zusätzliche Käuferprovision - Sie kaufen direkt vom Hersteller. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Sprechen wir miteinander.

Grundriss-Dokumente

Karte


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